كثيرا ما كانت المواضيع التي تهم البناء كشروط الحصول على رخصة وغرامات المخالفات من المواضيع التي تجذب اهتمام العموم خصوصا الذين يعتزمون تشييد بنايات أو تصحيح أوضاع بنايات على ملكهم.
وبسبب ذلك تكون القوانين والإجراءات أو التعديلات الجديدة المتعلقة بالبناء من المواضيع التي تحظى بمتابعة واسعة كلما طرأ عليها جديد أو تعديل.
في مصر كانت التعديلات الجديدة لقانون التصالح في مخالفات البناء من بين المواضيع التي لاقت تفاعلا كبيرا في الأيام الأخيرة، خصوصا بالنسبة لنقطة الأسعار. فما هو سعر التصالح في مخالفات البناء في مصر؟
ما هو سعر التصالح في مخالفات البناء في مصر؟
تضمّن تعديل قانون التصالح في بعض مخالفات البناء، الوارد بالجريدة الرسمية، إقرار تعديلات جديدة على اللائحة التنفيذية للقانون، وذلك استنادًا إلى قرار رئيس مجلس الوزراء رقم 36 لسنة 2026، المنشور بالعدد الأول بتاريخ 4 يناير 2026، في إطار استكمال جهود تقنين أوضاع مخالفات البناء.
وشملت التعديلات سعر التصالح في مخالفات البناء في مصر ويهم ذلك البنايات التي تم تشييدها دون رخصة.
ووفق ما جاء في التعديلات الجديدة وقع تحديد سعر التصالح في مخالفات البناء دون رخصة في مصر بواقع 100% من قيمة المتر المسطح في حال مخالفة الاشتراطات التخطيطية والبنائية السارية، و50% من قيمة المتر المسطح في حال مطابقة تلك الاشتراطات.
كما أقرت التعديلات آليات جديدة لتقدير الأعمال المنفذة في حالات البناء المخالف دون ترخيص، تضمنت تفصيلًا لكيفية احتساب كل مرحلة من مراحل التنفيذ، سواء في ما يخص الأساسات بأنواعها أو الهيكل الإنشائي، مع اعتماد نسب تقييم مستقلة لكل بند، ما من شأنه أن يعزز توحيد قواعد التقدير، ويسهم في سرعة حسم ملفات التصالح، ويضمن استقرار المراكز القانونية للمواطنين.
